Samhällsbyggnadsbolaget säljer byggrätter för byggnation av hyresrätter till ett utvecklingsbolag samägt med KlaraBo. Efter färdigställande förvärvar KlaraBo fastigheterna för marknadsvärde.
Totalt omfattar byggrätterna cirka 20 000 kvadratmeter BTA med ett genomsnittligt pris på cirka 3 200 kronor per kvadratmeter BTA. Byggrätterna som är belägna i Höganäs, Karlskrona och Falun ska utvecklas till hyresrätter med lägre hyror.
I affären förvärvar KlaraBo initialt 60-70 procent i tre olika samägda bolag som förvärvar byggrätter av SBB. KlaraBo tar ansvar för uppförande av hyresbostäderna och förvärvar resterande del av bolagen efter färdigställande.
I Höganäs och Karlskrona finns färdiga detaljplaner för de aktuella fastigheterna. I Falun väntas detaljplanen vinna laga kraft under 2019.
Affären möjliggör uppförande av bostäder till lägre hyror i ett läge där det råder brist på denna typ av hyresrätter. Affären underlättas också av det statliga investeringsstödet som kommer att utnyttjas i projekten.
Lindahl har varit legal rådgivare till KlaraBo i transaktionen. Från Lindahl deltog huvudsakligen Anders Adielsson (ansvarig delägare), Andreas Lindh (projektansvarig) och Anna-Karin Kjellström.
